Главная » 2012 » Декабрь » 3 » Психология: как быстрее продать квартиру
00:56

Психология: как быстрее продать квартиру





Все дело в качестве

Если квартира расположена не в элитном доме, серьезный ремонт перед продажей не нужен. Новый владелец все равно переделает по-своему. Затраты на евроремонт квартиры в обычной многоэтажке отобьются в лучшем случае наполовину. По мнению экспертов, достаточно сделать косметический ремонт: подклеить на видных местах обои, побелить потолок на кухне, покрасить рамы. Главное, чтобы помещение не отпугивало потенциального покупателя внешним видом и было, что называется, опрятным.


В элитную квартиру, напротив, новые жильцы часто въезжают сразу, и тут стоит потратиться на серьезный (но не эксклюзивный) ремонт. Дизайнерские изыски – штука индивидуальная. Продавцу кажется, что арки – это круто, а покупатель желает видеть в доме широкие раздвижные двери, и т. д. Самое правильное – сделать ставку на "классику".

Учитывайте психологию
Общаясь с покупателем, применяйте некоторые психологические хитрости.

Если ваш подъезд грязный, уберитесь в нем, сметите окурки с лестницы, вымойте тамбур.

Если возле квартиры соседи оставляют коляски или велосипеды, попросите их убрать свое имущество хотя бы на пару часов.

В квартире при это необходимо убраться и обязательно проветрить запах табака.

Теперь обратите внимание на вид из окна. Удручающее впечатление от стройки? Клиента стоит привести в выходные, когда за окном тихо и спокойно.

Не радует глаз площадка, на которой местные спортсмены гоняют в футбол? Выбирайте для показа будний день, когда они на работе или в школе.

И еще: если вид из окна радует, раздвиньте шторы, если ничего хорошего на улице увидеть не удастся – занавески стоит задвинуть, а подоконник заставить цветами.

>

Просмотров: 168 | Добавил: pubseneing | Рейтинг: 1.0/1
Всего комментариев: 0
Мини-чат
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Декабрь 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Архив записей
Друзья сайта